Dono de imobiliária aumenta vendas em 40% criando chamadas curiosas

'O mais legal no apartamento é ficar longe da sogra', diz uma das placas.
Placas em São Vicente, SP, viraram atração e tiraram imobiliária da crise.

Corretora anuncia imóveis em placas com mensagens divertidas (Foto: Mariane Rossi/G1)

O dono de uma imobiliária em São Vicente, no litoral de São Paulo, tem atraído clientes com placas bastante curiosas para anunciar imóveis à venda. Ele é o responsável pelos textos com as características dos apartamentos e, ao mesmo tempo, criar frases relacionadas ao imóvel brincando com sogras e argentinos, por exemplo. Com a atitude, Agemiro Durante Filho, de 69 anos, passou a chamar a atenção de quem passa na rua e aumentou as vendas com as placas inusitadas.
Durante era taxista mas, há cerca de 40 anos, entrou para o ramo imobiliário a convite do irmão. Em um ano ele se tornou um dos melhores vendedores da imobiliária localizada próxima à praia do Itararé, onde está até hoje, agora como dono. Em 2008, a imobiliária não estava tendo sucesso nas vendas. Durante começou a usar a criatividade para inovar nas placas. Ele passou a criar histórias e contar piadas utilizando as características dos apartamentos e dos prédios. A partir da primeira placa divertida, as vendas começaram a aumentar. “De 30% a 40% são as placas que vendem”, afirma Durante.

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O dono da imobiliária diz que precisa de inspiração para criar as frases nas placas. Algumas delas são escritas em folhas de sulfite. Já outros anúncios são feitos com giz em dois grandes quadros que ficam na porta da imobiliária. As brincadeiras são relacionadas a sogras, cunhadas, maridos, netos e também relaciona a questões sexuais e do trabalho. Um exemplo que retrata bem o estilo de Durante pode ser visto em uma das placas que tem a seguinte explicação. “Esse apartamento é ótimo pelo seguinte: caso você quebre o pau com a sua esposa ou sogra, você desce rapidinho e vai dormir nas duas garagens que o apartamento tem direito! O mais importante nisso é que você vai ficar longe da sua sogra! Que maldade gente! Eu faria ao contrário. Mandaria a sogra para a garagem! Ufa!”, mostra a placa. Depois da brincadeira, ele coloca todas as informações sobre o apartamento, a quantidade de quartos, cozinha, banheiros, localização, os diferenciais de cada um e também o preço. Os anúncios ficam na frente da imobiliária e também no site, que conta com as mesmas placas.

 

Dono da corretora foi o responsável pela inovação
(Foto: Mariane Rossi/G1)

No escritório, onde escreve a maioria das frases das placas, ele já tem duas pastas cheias com as divertidas propagandas. Durante conta que depois que começou a fazer as placas engraçadas muitas pessoas comentam, dão risadas e começaram a chamá-lo de poeta. “Recebo até emails de parabéns pela coragem de escrever”, conta. Porém, outras pessoas até entram na imobiliária só para criticá-lo sobre as coisas que ele escreve. “Cerca de 10% não gostam, acham apelativo. Mas é nessa apelação que eu vendo. Eu quero é que chame atenção mesmo”, diz.
A comerciante Ilda Fátima da Silva, de 53 anos, tem uma churrascaria próxima à imobiliária de Durante. Atraída pelas placas, ela já comprou quatro apartamentos no local. Além deste chamariz, ela conta que o atendimento também é um diferencial. “Ele é um grande profissional. Dá todas as informações com os dados do apartamento e entrega em uma pasta para a gente. Eu recomendo”, garante ela, que confessa que os clientes da churrascaria que passam em frente a imobiliária adoram ler as placas de Durante. “É muito interessante. Eu sempre leio. Não só eu como meus clientes também”, confessa.
Após alguns anos, Durante também passou a deixar mensagens para os clientes. Em datas especiais, como dia das Mães, Natal e Ano Novo, ele fala sobre seus familiares, sobre desejos e sobre a data. Assim, Durante conseguiu emocionar uma das pessoas que passava pela rua. “Uma mulher entrou aqui e disse que tinha ficada emocionada. E eu fiquei emocionado no dia. Ela falou assim. ‘O que o senhor escreveu na placa eu não consegui falar para o meu pai”, conta.
Além de divertir e emocionar os clientes, Durante consegue uma boa economia com a divulgação. “Não gastei mais anunciando em jornal”, conta ele, explicando que as pessoas que querem vender seus imóveis o procuram para prestar o serviço e exigem que a placa seja feita por ele. Raramente os corretores da imobiliária procuram os apartamentos. Ele garante que se um dia parar com a mania de fazer as frases engraçadas nas placas, o movimento nas vendas com certeza cairá. “Todo mundo já conhece o meu jeito. Tenho certeza que eles (clientes) não vão aceitar, vão saber que não é o ‘poeta”, finaliza.
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Durante posa com placa bastante curiosa na porta da imobiliária (Foto: Mariane Rossi/G1)

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STF decide nesta quarta sobre perda de mandatos de mensaleiros

Ministros decidirão sobre os casos dos deputados Valdemar Costa Neto, João Paulo Cunha e Pedro Henry e do prefeito de Jandaia do Sul, José Borba

Marco Aurélio Mello durante o julgamento do mensalão, em 28/11/2012 - Ueslei Marcelino/Reuters

Após mais de quatro meses de julgamento do mensalão, o plenário do Supremo Tribunal Federal (STF) deve decidir nesta quarta-feira se os deputados federais condenados no escândalo do mensalão devem perder os mandatos na Câmara. Os magistrados vão analisar os casos específicos dos deputados Valdemar Costa Neto (PR-SP), Pedro Henry (PP-MT) e João Paulo Cunha (PT-SP).
Os dois primeiros foram condenados por vender apoio político no Congresso e, de acordo com o Ministério Público, direcionar seus votos após receberem propina do esquema do valerioduto. Ex-presidente da Câmara dos Deputados, João Paulo Cunha foi penalizado por ter recebido 50 000 reais em propina, ter beneficiado uma agência de publicidade de Marcos Valério em um contrato com a Casa legislativa e ter utilizado o cargo público para desviar 252 000 reais.
No plenário do STF, os ministros se dividem sobre a perda de mandato de detentores de cargo eletivo condenados criminalmente. Alguns magistrados defendem a perda imediata do posto em caso de sentença definitiva, sem necessidade do aval dos plenários da Câmara dos Deputados ou do Senado. Outros avaliam que os mensaleiros devem ser afastados de suas funções enquanto durar o cumprimento da pena. Como as sanções impostas pelo Supremo no caso do mensalão têm duração superior ao tempo do mandato de deputado, as duas possibilidades aventadas pelos ministros têm o mesmo efeito prático: impedir que o condenado possa exercer o cargo eletivo.
Em setembro de 2011, ao discutir o tema em plenário, o decano da corte, ministro Celso de Mello, opinou: “A privação do mandato por efeito da suspensão dos direitos políticos vai depender de uma deliberação tomada por maioria absoluta, em votação secreta. E, no Congresso Nacional, por iniciativa da mesa diretora ou de partido político”. O ministro Marco Aurélio Mello, no entanto, considera que não cabe a congressistas confirmar ou não uma decisão da Suprema corte.
Na Câmara, o presidente da casa, Marco Maia (PT-RS), tem dito que a Assembleia Constituinte foi clara ao definir que mandatos de deputados e senadores só seriam cassados por maioria absoluta dos votos em plenário. Para ele, a medida foi colocada na Constituição para evitar que condenações criminais resultantes de ilícitos como acidentes de trânsito pudessem determinar a perda de um mandato parlamentar.
Penas e multas – Depois de definir se os três réus condenados devem perder os mandatos de deputados federais – e estender a decisão ao caso do ex-deputado e atual prefeito de Jandaia do Sul (PR), José Borba - os ministros do STF devem ainda verificar a necessidade de recalcular multas e reajustar penas consideradas desproporcionais.
Na última sessão plenária, o relator do mensalão Joaquim Barbosa, por exemplo, classificou de “absurdo dos absurdos” a decisão de impor pena de apenas dois anos e seis meses ao deputado Valdemar Costa Neto pelo crime de corrupção passiva. Para o magistrado, o plenário deve rever alguns casos, em especial no que diz respeito àqueles que receberam propina do esquema criminoso.

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Corinthians encontra luxo e mordomia em passagem por Dubai

Hotel em que o Corinthians ficará hospedado em Dubai

Jogadores do time alvinegro terão motivos de sobra para se concentrarem para o Mundial

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Antes de finalmente pisar no solo do Japão, país-sede do Mundial de clubes deste ano, o elenco do Corinthians terá dois dias de muita mordomia na luxuosa Dubai, nos Emirados Árabes Unidos. A cidade receberá o time brasileiro por duas noites, nesta terça e na quarta-feira.
O objetivo da comissão técnica de Tite é diminuir os efeitos do fuso de horário de 12h em relação ao Japão e também amenizar o cansaço pela longa viagem de quase 24h até o país oriental.


Não vão faltar opções para os jogadores corintianos relaxarem no hotel cinco estrelas aonde estarão hospedados. O local escolhido situa-se em meio a 150 mil metros quadrados de jardins, à beira de um campo de golfe.
Dentro do hotel são seis salas de tratamento, tanques de imersão, saunas seca e a vapor, banheira de hidromassagem, duas quadras de squash, sala de exercícios e piscina para treino coberta, pista de corrida de 450 metros, quatro quadras de tênis iluminadas e três piscinas aquecidas.


Para as refeições a delegação alvinegra poderá escolher entre oito restaurantes diferentes com comida americana, árabe, libanesa, europeia e indiana, além de cinco bares e lounges, ou simplesmente pedir um prato em um dos seus cômodos quartos.
Todos os quartos têm no mínimo 39 m² e dão vista para a cidade de Dubai e o Canal de Dubai. Banheiros com mármore italiano são algumas das mordomias das acomodações, cujas diárias variam de R$ 535 a R$ 1778.
Fora dos portões do hotel as atrações são a grandiosidade arquitetônica impulsionada pelo petróleo e pelo setor imobiliário e de construção. Em Dubai está, por exemplo, o maior edifício do mundo, o Burj Khalifa, com 829.8m de altura.
Mas a vida dos jogadores não será só descanso no paraíso árabe. O time vai ter que suar nesta quarta. "Treinamos lá em Dubai, e não é um treino 'suja roupa'. É um treino mesmo. Treina musculação, depois com bola, para embarcamos à noite, na madrugada do dia 5 para o dia 6, ao Japão", conta Fábio Mahseredjian, preparador físico do Corinthians.
A delegação alvinegra deixa Dubai na sexta-feira às 2h55 locais - 19h55 de Brasília - para chegar em Tóquio às 17h20 do Japão - 5h20 de Brasília. Da capital japonesa o grupo pegará o trem-bala até Nagoia. O primeiro dia no país do Mundial será de descanso, e só haverá treino na sexta-feira.

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Joaquim Barbosa e Rosemary Noronha são amigos!

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A corrupção acobertada na era FHC

Por Eduardo Guimarães, no Blog da Cidadania:

Ontem (3), o ministro da Secretaria Geral da Presidência da República, Gilberto Carvalho, afirmou publicamente que “A corrupção não está mais debaixo do tapete” e que, “hoje, há mais autonomia dos órgãos de fiscalização e controle como o Ministério Público, a Controladoria Geral da União (CGU) e a Polícia Federal”.

O ex-presidente Fernando Henrique Cardoso, de pronto, rebateu a afirmação de Carvalho. À noite, no Jornal Nacional, a reportagem mostrou parte das declarações do ministro e do ex-presidente sobre o assunto. FHC, visivelmente alterado, qualificou como “leviandade” a declaração do adversário político.

Vejamos, pois, quanto de motivos teve o ex-presidente para se irritar assim com a declaração do ministro de Dilma.

FHC, quando governou, foi beneficiário da cumplicidade da mídia, que ajudou a acobertar descaradamente a corrupção ao sonegar ao público notícias sobre escândalos que dispensariam o bom e velho “domínio do fato” devido à vastidão de provas que havia.

Nesse ponto, há que fazer jus ao jornal Folha de São Paulo, o único grande veículo que denunciou adequadamente a compra de votos para a reeleição de FHC, quando deputados da base aliada de seu governo foram grampeados declarando, ipsis-litteris, que haviam sido pagos pelo então ministro (hoje falecido) das Comunicações, Sérgio Motta, para votarem a favor da emenda constitucional que permitiu ao tucano obter um segundo mandato em 1998.

Além de FHC ter mudado as regras de jogo com ele em andamento ao propor ao Congresso a emenda da reeleição – o que Lula não se permitiu fazer apesar de ser tratado pela mídia tucana como se tivesse tentado e não conseguido –, ainda teve uma denúncia muito bem fundamentada, com provas materiais, de que deputados foram pagos para apoiá-lo.

Além da Folha de São Paulo, nenhum veículo de peso deu destaque ao escândalo. E o procurador-geral da República de então, que o presidente tucano manteve no cargo por oito anos – Lula, nesse período, nomeou QUATRO procuradores-gerais –, não esboçou a menor reação.

Observação: essa foi a principal razão de o ex-PGR Geraldo Brindeiro ter sido alcunhado como “engavetador-geral da República”.

Controladoria Geral da União? No governo FHC chamava-se Corregedoria, em vez de Controladoria, e jamais incomodou o governo, enquanto que a CGU de Lula e Dilma tem sido uma pedra no sapato deles, pedra colocada por eles mesmos no âmbito do esforço hercúleo que fizeram para dar transparência ao que o antecessor tucano escondia.

Polícia Federal? Essa só serviu mesmo para ajudar o governo, ou melhor, o candidato do governo FHC à própria sucessão. Ou alguém esqueceu que a PF só incomodou políticos da oposição durante a era tucana e que seu maior feito foi em 2002, quando destruiu a candidatura de Roseana Sarney para ajudar o candidato governista, José Serra?

FHC esbofeteou a nação ao comparar a omissão criminosa dos órgãos de controle de seu governo (no que tangia a investigá-lo) com a atuação deles hoje. E esse crime foi cometido com o concurso de praticamente toda a grande imprensa, que não só fechou os olhos para a corrupção da era tucana como levantou escândalos só contra a oposição petista.

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